中共中央党校经济学部课题组的文章指出，根据一些外资房地产咨询机构掌握的情况来看，未来还将有大批海外资金进入内地房地产市场，对此动向我国政府必须严密加以关注。
我国当前处于一个特殊的时期，金融机构健全性改革、金融机构对外开放以及利率、汇率和资本市场等市场化改革三驾马车并进，这与20世纪90年代的泰国非常相似，泰国当年就没有处理好三大改革的关系，在亚洲金融风暴中受到非常沉重的打击。泰国鼓励外资及金融自由化的负面作用之一就是大量外资流入房地产业。我国当前金融市场也存在类似的不稳定因素。人民币升值预期增强，短期外债的比重快速上升。
与此同时，房价迅速攀升，人、财、物各类资源纷纷拥向房地产这根“独木桥”，房地产过分耀眼炫目的光环掩盖了我国产业能级低下的现实与产业结构升级的紧迫性；同时，也造成了其它消费和产业的“挤出效应”。在长三角、珠三角、北京等城市房地产投机过甚，国内外热钱大肆投机，严重地透支了当地老百姓的购买力和土地资源，不仅透支了祖宗留给我们这一代的土地资源，而且还透支了祖宗留给我们下一代的土地资源，给可持续发展留下了巨大的隐患。
