新华报业网讯   南京正式实施住宅专项维修资金交存新规，即按面积交存维修资金，电梯公寓每平方米120元，非电梯公寓每平方米75元。不过，记者3月31日在华侨路房地产交易中心三楼维修资金交存窗口了解到，房管部门提前“放行”，部分市民已经选择新办法交存。

　　市民王先生2006年购买了宁南阅城国际一套125平方米左右的电梯公寓，总价61万元左右。下午2点他来到窗口交存维修资金时，工作人员告诉他，“现在可以选择是按老办法还是新办法交存”。王先生算了一笔账，过去按房价的3%交存需要18300元左右，现在按面积交存是每平方米120元即共15000元左右，新办法比老办法省3000多元钱，“自然要选择新办法”。

　　南京市物业办副主任朱鲜荣告诉记者，房屋单价在3750元以上的，按新办法交存肯定划算。但也有部分区域的房屋按老办法更划算，比如对身处“价格盆地”的江北购房人而言，这一区域就有近万套已成交但尚未交存维修资金的住宅在“3750元”线下。

　　房管部门提醒，交存维修资金需要的条件为：该房屋已具备办证条件，即要有鉴证过的买卖契约、购房发票以及所购买住宅的分层分户平面图。　(汪晓霞)